Está pronto/a para vender a sua casa? E a sua casa, está preparada para ir para o mercado? Mais do que ter esta decisão tomada é saber se tem tudo o que precisa para que a venda corra da melhor forma!

O nosso melhor conselho é que contacte um consultor imobiliário que o acompanhará em todas as etapas do processo de venda, com todo o profissionalismo. Além disso, será uma mais-valia no processo burocrático de compra e venda que se seguirá.

Deixamos-lhe com algumas dicas do que poderá fazer na sua casa para que o consultor imobiliário tenha tudo o que precisa para a venda acontecer com sucesso e mais rapidamente.

1. Arrumar a casa

A sua casa irá precisar de ser fotografada para divulgação nas plataformas de imobiliário, e irá receber visitas de interessados, pelo que é importante deixá-la arrumada. As fotos irão ditar a primeira impressão da sua casa aos potenciais compradores, por isso, capriche!

Pode retirar toda a mobília, se quiser, ou deixar a mobília, mas sem que seja em demasia. O importante é que tudo esteja arrumado nos seus locais e que se consiga circular pelo espaço e ver zonas vazias nas áreas da casa. É, igualmente, importante que retire a maior parte dos elementos decorativos, especialmente aqueles que são identificadores, como é o caso das fotos pessoais.

O objetivo é mostrar um espaço limpo e arrumado, mas também convidativo, de forma a estabelecer uma conexão com o potencial comprador que imagina o futuro que lá poderá construir.

2. Remodelar a casa

É natural que, após qualquer período de vivência num espaço, haja certos aspetos a precisarem de remendos e arranjos. Aposte em pequenas remodelações que acrescentem valor ao seu imóvel sem se exceder no preço. Pense também em dar uma nova pintura às paredes. São pequenos pormenores que podem valorizar a casa em mais alguns mil euros.

3. Avaliar o valor da casa

Todas estas condicionantes entram para o valor total de venda da sua casa. Neste sentido, o consultor imobiliário poderá fazer uma avaliação mais realista, com base no seu conhecimento sobre o mercado. Irá apresentar-lhe um estudo de mercado, devidamente fundamentado, indicando o melhor preço para a sua casa, face à zona e às condições que a mesma apresenta.

Agora que a sua casa está mais que preparada para entrar no mercado, o consultor imobiliário irá divulgá-la em vários canais offline e online que dispõe para o efeito, destacando as mais-valias que o seu imóvel tem para o potencial comprador. A partir daí, começam a surgir as mensagens e as chamadas telefónicas com intenção de marcar visita. O consultor imobiliário tratará de qualificar os interessados. Desta forma, apenas serão marcadas visitas para os clientes que reúnem condições e que se mostram verdadeiramente interessados na compra do seu imóvel. Se está preocupado/a com os horários das visitas, pode conceder ao consultor imobiliário a autonomia necessária para agilizar tudo, poupando-lhe stress e dores de cabeça desnecessários.

Ter um consultor imobiliário ao seu lado é a garantia de um processo mais rápido, profissional e claro, delineando um caminho para o sucesso. Os nossos profissionais estão mais do que preparados para acompanhar o processo de preparação, anunciar, gerir contatos e fazer as visitas. Se tem uma casa para vender, entre em contacto com a Agência Veigas mais próxima de si e fale com um dos nossos profissionais! Vender a sua casa está à distância de um clique!