Um dos aspectos mais importantes, quando pensa em vender, é preparar a casa para a venda.
E uma das funções de qualquer agente imobiliário é o de aconselhar o seu cliente e proprietário do imóvel quanto a estratégias que facilitem a venda a venda do mesmo.
Em defesa dos interesses do cliente, e por conseguinte dos seus, é fundamental realçar os aspectos positivos do imóvel que se quer vender.
De seguida, apresentamos-lhe algumas dicas, começando por aquela que é fundamental:
– Limpeza e a arrumação. Estes são factores essenciais para que um potencial comprador consiga percepcionar como o espaço se poderá adequar a um mobiliário e decorações diferentes.
Uma casa limpa e arrumada é sempre muito mais atractiva aos olhos de quem a visita.
– O aroma. O ambiente deve ter o aroma mais agradável possível e proporcionar boas sensações. Para isso, pode recorrer a essências aromáticas e distribuir flores pela casa.
Não utilize ambientadores agressivos e/ou de spray.
– Luz natural. Fazer uso da luz natural é outra estratégia fundamental. O imóvel deve ser visitado, preferencialmente, durante o dia, uma vez que durante a noite, a ausência de luminosidade pode prejudicar uma adequada visualização dos espaços. Abra as janelas e deixe a luz entrar.
– As paredes. Iniciada a visita há que garantir que a área exterior do imóvel é o seu primeiro cartão de visita, a pintura das paredes deve ser cuidada, assim como o estado do jardim ou do terraço, se existirem.
E mesmo os espaços menos frequentados, como uma garagem ou arrecadação devem estar tão apresentáveis quanto o restante da casa. No interior, manchas nas paredes, rodapés e no tecto devem ser eliminadas.
Paredes danificadas devem ser reparadas.
– As fotografias. Depois de fazer tudo isto para preparar a casa para a venda, há que assegurar um bom portfólio com fotos que retratem o melhor possível o potencial e as características do imóvel de modo a captar o interesse dos compradores e levá-los a visitar o imóvel.
Por último, chegado o momento da visita é importante dar espaço ao potencial comprador para efetuar uma visita atenta.
Estes são apenas alguns dos aspectos fundamentais a ter em conta na hora de preparar a casa para a venda.
Existem outros que também são cruciais.
Na Veigas poderá contar sempre com a total dedicação, experiência e seriedade dos nossos Agentes que o vão aconselhar e ajudar a encontrar as melhores estratégias para vender o seu imóvel ao melhor preço!
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