Se estiver a pensar colocar, ou já tem, a sua casa à venda, deve ter em conta alguns procedimentos para que possa concretizar o seu negócio num curto espaço de tempo.
São estes procedimentos que lhe trazemos esta semana para que a venda do seu imóvel seja uma garantia de sucesso.
1. Se quer vender a sua casa, prepare-se para o fazer.
A despersonalização da sua casa é uma das coisas mais importantes. Quanto menos elementos pessoais tiver na casa, maiores são as hipóteses de conseguir vendê-la.
Para os compradores, é muito mais difícil imaginarem-se a viver num local fortemente personalizado por outras pessoas.
2. Deixe que seja outra pessoa a mostrar a sua casa.
À primeira vista, pode pensar que ninguém conhece a sua casa melhor que você e que não haverá ninguém melhor para falar sobre ela.
A verdade é que o comprador quando visita uma casa na qual é o proprietário a conduzir a visita não se sente à vontade e por outro lado, poderá pensar que o proprietário só irá revelar os pontos positivos da casa.
3. Impressione à primeira vista.
A primeira impressão é crucial. Qualquer comprador que visite a sua casa vai começar de imediato a fazer contas aos pontos da casa que precisam de reparações.
Geralmente, estas pequenas reparações não são muito dispendiosas e valorizam instantaneamente a primeira impressão causada. Pinte, substitua o vidro que está partido, troque os puxadores que, entretanto, enferrujaram…
4. Tenha a casa limpa.
Um ambiente limpo é o mínimo que esperamos quando vamos realizar qualquer tipo de compra, seja num restaurante, numa loja, numa farmácia ou em qualquer lugar.
Então, por que seria diferente na compra de um imóvel, um bem com um alto valor associado, não só em termos financeiros como emocionais?
5. Deixe o sol entrar.
O horário no qual marca as suas visitas é essencial. É importante que avalie a que hora do dia a sua casa está mais iluminada e tente marcar as suas visitas nesse horário.
A iluminação é um dos factores que mais ajuda na venda de uma casa…
6. Pequenos detalhes fazem a diferença.
Tenha cuidado com o cheiro dos ambientes da casa, certifique-se de que a casa tem um aroma agradável. Coloque algumas flores na mesa da sala e não deixe de alinhar quadros que estejam um pouco tortos na parede.
Afinal de contas, estes pequenos detalhes podem fazer com que o comprador se apaixone ou desanime de fazer deste imóvel a sua nova casa.
Se precisa de ajuda para vender a sua casa, siga estas dicas e conatcte um consultor imobiliário Veigas.
Escolha quem sabe e quem lhe pode facilitar a sua vida!
Afinal, trata-se do seu bem mais valioso e nós sabemos como podemos ajudá-lo! Contacte-nos!
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