Comprar uma casa é um grande investimento financeiro e uma decisão importante na vida de qualquer pessoa. É, assim, essencial levar em consideração diversos fatores para garantir que a escolha seja adequada e atenda às necessidades do comprador. Neste artigo, apresentamos algumas dicas e orientações para o/a ajudar no momento de escolher a casa para si.
1. Orçamento disponível para escolher a casa
O primeiro passo para escolher a casa é estabelecer um orçamento. É importante ter uma ideia clara de quanto pode gastar e não se endividar para além das suas possibilidades. Portanto, tenha em consideração:
- Preço do imóvel;
- Taxas;
- Impostos;
- Outros custos associados à compra.
Mas, se não tiver certeza de quanto pode gastar, é recomendável conversar com um profissional para obter orientação financeira. Na Veigas Portugal, dispomos do departamento AllCredit que o/a irá ajudar a encontrar a melhor solução de crédito habitação face à sua situação.
2. Localização e acessos
É importante avaliar a localização do imóvel. Considere a proximidade de escolas, transporte público, comércio, hospitais e outras facilidades que você pode precisar. Assim, com uma casa bem localizada, pode valorizar mais ao longo do tempo e oferecer um estilo de vida mais conveniente e uma melhor qualidade de vida.
3. Tamanho e tipologia da casa a escolher
Outro fator a ser considerado é o tamanho da casa. Avalie quantas pessoas vão morar na casa e se o espaço oferece acomodações adequadas para todos. Considere, ainda, a necessidade de espaço para armazenamento e áreas externas, como jardim ou quintal. A tipologia também é importante: se a casa tiver dois andares, por exemplo, é necessário pensar na mobilidade dos moradores, como escadas e elevadores. Saiba mais sobre como escolher a tipologia ideal para si e para a sua família.
4. Estado de Conservação
O estado de conservação do imóvel também é importante. Certifique-se de que a casa está em boas condições e que não sejam necessários grandes reparos ou obras. Avalie a idade e a qualidade da estrutura, canalização, ligações elétricas e outros sistemas da casa. Além disso, deve verificar se há infiltrações, mofo ou outros problemas de umidade, que podem ser difíceis e caros de resolver e tê-los em conta quando está a definir o seu orçamento.
5. Vizinhança no local que escolher
Por fim, analise a vizinhança onde se encontra o imóvel. Considere aspetos como segurança, ruído, poluição, acesso a parques e áreas verdes, entre outros. Também é importante observar a valorização dos imóveis na região, que pode indicar se é uma boa oportunidade de investimento. Uma dica: se possível, visite o local do imóvel em horários e dias da semana diferentes para avaliar o movimento e as condições da zona.
Em resumo, escolher a casa para comprar envolve refletir sobre as várias condicionantes apresentadas. É importante estabelecer um orçamento claro, avaliar a localização, tamanho e estado de conservação do imóvel e analisar a vizinhança. Mas não tem de fazer tudo sozinho. Basta entrar em contacto com um dos profissionais da Agência Veigas mais próxima de si e terá todo o acompanhamento que precisa na sua procura. Vamos lá?